Vorige | Volgende

Laarwaldstrasse 28 AGTERHORN

Vraagprijs € 399.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een prachtige plek gelegen aan de rand van Laar, net over de grens bij Coevorden en in een kleine woonwijk (Siedlung) vindt u dit royale en complete landhuis met vrijstaande dubbele garage op een ruime kavel van 8.111 m2. De woning is uitermate geschikt voor grote (samengestelde) gezinnen, maar ook zeer geschikt voor kantoor of bedrijf aan huis. De achtertuin grenst aan de landerijen en biedt daardoor volop privacy, met een zeer riant terras achter het huis en meerdere terrassen op het perceel. De geheel omsloten tuin is grotendeels aangelegd met gras en voorzien van eens sprinklerinstallatie welke is aangesloten op een bronpomp. De ruime kavel biedt ook diverse mogelijkheden voor het houden van kleinvee of een paard. De woning is in 1986 gebouwd en in 2002 geheel verbouwd tot het ruime huis van nu. Er is toen een serre aangebouwd, een op maat gemaakte massief houten landelijke keuken geplaatst, een ruime badkamer met een sauna. Alle overige sanitair is gemoderniseerd en in 2012 is de cv-installatie vernieuwd. Kortom, te veel om op te noemen en alleen een bezichtiging geeft dan ook een juiste weergave van dit bijzondere object.

Indeling
Kelder:
Via een kantoor/hobby kamer te bereiken, 2 ruimtes met cv- installatie en warm water boiler (2012)
Begane grond:
Ruime hal/entree met toilet en garderobe nis
Kantoorruimte (16 m2) met toegang tot de kelder
Riante woonkamer met massief eiken vloer een houthaard en diverse terrasdeuren
Maatwerk bibliotheek (14m2) grenzend aan de woonkamer met openslaande deuren
Massief houten keuken in hoekopstelling met natuurstenen aanrechtblad en alle inbouwapparatuur (11m2)
Ruime bijkeuken met meterkast
2 e entree/hal met toilet
Hobbyruimte (7,5m2)

Verdieping:
Zeer ruime overloop over de hele lengte van de verdieping 2 masterbedrooms, waarvan één met balkon en inloopkast (30m2 en 18m2)
2 slaapkamers (13m2 en 12m2)
Badkamer met ligbad, dubbele wastafels en inloop- douche, met naastgelegen ruimte voorzien van sauna en zonnebank
Badkamer met ligbad, toilet, wastafel en douchehoek. Separaat toilet op overloop.

Info:
De vrijstaande garage is voorzien van 2 elektrisch bedienbare deuren en 2 inpandige schuurruimtes voor tuingereedschap en fietsen en over de hele ruimte is een riante bergzolder.
De serre is voorzien van 2 elektrisch bedienbare lichtkoepels. De meeste ramen hebben een rolluik. De woning ligt verscholen in de straat en is te bereiken via een eigen oprijlaan met voldoende
parkeergelegenheid op eigen terrein.
Kom kijken en ervaar de complete woonbelevenis met het ultieme gevoel van vrijheid!

De makelaarsprovisie bij dit object bedraagt 5.95% incl. btw.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
325 m²
Bruto inhoud
900 m³
Perceeloppervlakte
8.111 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, schuifpui

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Agterhorn
Sectie
1
Perceel
1
Oppervlakte
8111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 60 x 20 m
Oppervlakte
1200 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object