Vorige | Volgende

Mühlenstrasse 43 ITTERBECK

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Dit vrijstaande woonhuis staat in een rustig gelegen woonerf waar geen doorgaand verkeer komt en de ligging in een woord “Wow” is. Een lekkere rustige straat en dicht bij alle voorzieningen. Een tuin dat niet alleen fraai en sfeervol is aangelegd maar ook grenst aan een bos. Vanuit de tuin loopt u zo het bos in. Privacy te over. Zo kunt u in de tuin genieten van meerdere terrassen en 2 terrasoverkappingen. Maak een afspraak voor een bezichtiging om het echte gevoel te ervaren. Het huis is aangenaam en ruim van afmetingen. Tevens is het huis voor het grootste gedeelte onderkelderd. Aan het huis is een fietsberging gebouwd met werkplaats en een garage voor 3 auto’s.
Verder is het hele huis voorzien van vloerverwarming. In de badkamer is een extra radiator geplaatst om eventueel handdoeken op te drogen. Het huis is oorspronkelijk in 1983 onder architectuur gebouwd en vanaf 2013 grotendeels gerenoveerd. In 2015 is een terrasoverkapping met opslagruimte aangebouwd van Douglas hout en is de tuin compleet gerenoveerd. Tevens is afgelopen voorjaar 2019 een grasveld met houtopslag gemaakt achter de bestaande tuin . De oppervlakte van de kavel is 752m² .

Zonnepanelen: Op het dak is in juli 2017 een installatie met 26 zonnepanelen geplaatst. Hierdoor is bij goed gebruik , het stroomverbruik zeer laag.

Kelder: 3 ruime vertrekken met in 1 ruimte een gasgestookte Vaillant combiketel uit 2010.

Begane grond: Hal met garderobe en toiletruimte (nieuwe vloer en betegeling 2017) Ruime woonkeuken met houtkachel . Keuken en apparatuur zijn uit 2010 en 2019. Keuken en woonkamer hebben onderlinge hoogteverschillen wat een ruimtelijk gevoel geeft. Er is een aparte openhaardkamer met openslaande deuren naar de tuin. Bijkeuken met extra keukenblok, met deur naar de achtertuin en deur naar de kelder.

Verdieping: Overloop met inloopkast met grote bergruimte. 3 slaapkamers , waarvan 1 gemakkelijk op te delen. Werkkamer/strijkkamer met deur naar balkon. Vernieuwde badkamer met dubbele wastafels, toilet en inloopdouche.

Vliering: Te bereiken via vlizotrap, geheel bergzolder.

Info: Een heerlijk huis met sfeer, comfort en warmte. Vanuit de achtertuin wandelt u zo het bos in. Hier kunt u genieten van de stilte en het gefluit van de vogels. Op slechts 500 meter afstand ligt de prachtige Itterbecker Heide . U woont in een buurt waar men elkaar kent en groet en “noaberschap” nog heel normaal is.

Let op: het kopen van een huis brengt kosten met zich mee. U dient er als koper rekening mee te houden , dat u de notaris, het kadaster, de makelaar, overdrachtsbelasting en eventueel een hypotheekadviseur moet betalen. De overdrachtsbelasting is 5%.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
179 m²
Overige inpandige ruimte
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
1.302 m³
Perceeloppervlakte
752 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam, zonnepanelen

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant Eco Compact
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Itterbeck
Sectie
A
Perceel
1
Oppervlakte
752 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 30 x 10 m
Oppervlakte
300 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats, garage met carport
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object