Vorige | Volgende

Friedhofstrasse 8 Twist

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Royaal vrijstaande woning in een rustige omgeving, waar kinderen nog vrij buiten kunnen spelen. Gelegen op circa 1 km van de Nederlandse grens en ideale afstand voor dagelijks woon-werk verkeer. Vanaf het huis zijn diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportvelden op loopafstand. Een vrijstaand woonhuis met aangebouwde garage en carport, op 900m2 eigen grond. Het huis is vanaf december 2014 tot en met het heden gerenoveerd. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1973

Indeling:

Kelder:
Onder gedeelte van de woning, 2 vertrekken en een hal
Oliegestookte cv installatie en warm water boiler uit 2004 ( volledig gereviseerd en alles vernieuwd, als nieuw)
Ruimte voor wassen en drogen

Begane grond:
Ruime L-hal met plavuizenvloer
Ruimte met toilet, douche, badmeubel.
Gesloten keuken met eenvoudig keukenblok in hoekopstelling en een inloopvoorraadkast.
Rechthoekige woonkamer

1e Verdieping
Overloop met deur naar balkon
Vaste trap naar de 2e verdieping
Badkamer met douche, toilet, en dubbele wastafel.
3 ruime slaapkamers

2e verdieping:
Via vaste trap.
Ruime slaap/logeerkamer.

Info:
Dit huis is super fris en ruim van opzet en daardoor voor de grootste gezinnen geschikt. Alles in dit huis is gerenoveerd of vernieuwd, daarbij zijn vanaf december 2014 tot en met het heden onder andere vernieuwd: nieuwe badkamer op de verdieping, gehele huis nieuwe kunststof kozijnen met draai/kiep ramen en HR++ glas, gehele huis gesausd en geverfd, renovatie van de gehele cv installatie.

Aan de achterzijde is een groot overdekt terras van 11x 4 meter en een riante tuin. In het huis bevinden zich 2 badkamers met toilet, 3 grote slaapkamers en op zolder een in januari 2010 een tot slaapkamer of studeerruimte verbouwde ruimte. Deze is volledig ge√Įsoleerd, en voorzien van een Velux dakraam. De woning wordt verwarmd door een olie gestookte Buderus CV-ketel en warmwater boiler. "Alles in de ketel is onlangs vernieuwd en vervangen en daarom in nieuwstaat." Verder heeft deze woning een grote keuken, en is er in de ruime kelder de aansluiting voor de wasmachine en droger. In een afgesloten ruimte in de kelder bevinden zich de olievoorraadtanks voor 6000 liter olie. Het is hier rustig wonen in een plattelandsomgeving, op fietsafstand van Nederland en van het natuurgebied "Bargerveen." Twist valt in het gebied Emsland en deelstaat Niedersachsen.

Kortom, wilt U wonen in een mooie omgeving en in een fijn huis? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. U bent van harte welkom!!!!! Wir sagen herzlich wilkommen in Deutschland!

Courtage koper aan de makelaar (Huis-Expert makelaardij) bedraagt 2.95% van de koopsom incl. BTW.

Käuferprovision 2.95% inklusive Mehrwertsteuer an Huis-Expert makelaardij.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1973
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Oppervlakte overige functies
56 m²
Perceel
900 m²
Inhoud
788 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, hr glas
Warmwater installatie
doorstroomboiler

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2031-07-01

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Twist 1 1
Oppervlakte
900 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
900 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noord
Totale oppervlakte
900 m²

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen, carport
Capaciteit
2
Aantal
1
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object