Vorige | Volgende

Grenzweg 1 0 ong BOURTANGE

Vraagprijs € 285.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In Duitsland wonen maar dan wel letterlijk op de grens, stap voor het huis de sloot over en u staat in Nederland. Dat voordeel heeft u bij deze uiterst vrij gelegen woonboerderij met 6.876 m² eigen grond. Het heet niet voor niets Grenzweg . Dit object is geschikt voor een groot gezin en ook voor de liefhebber van het houden van paarden of overig vee. U heeft hier de beschikking over 3 inpandige paardenboxen op de "nieuwe" deel. Op oude deel is nog meer ruimte om te gebruiken. Hier woont u landelijk en buitenaf, hier heeft u van niemand last en niemand van u. Een bijzondere bijkomstigheid bij dit object is dat er inpandig ook een appartement aanwezig is met eigen ingang en mogelijk geschikt voor inwonende ouders of bijv. praktijkruimte. Het huis is in 1915 gebouwd en de vorige eigenaren hebben het in 2006 al gedeeltelijk gerenoveerd en geïsoleerd. In 2016 is de gehele zolder van het woonhuis geïsoleerd (door de huidige eigenaren)

Indeling:
Begane grond:
Om binnen te komen wordt over het algemeen de ingang gebruikt aan de achterzijde en dan komt u op de deel met 3 paardenboxen. Deze ruimte is erg groot en via een deur in de scheidingswand komt u in het tweede gedeelte van de deel. Vanaf de deel toegang tot:
Hal/achteringang woonhuis
Wasruimte/toilet
Badkamer
Bijkeuken
Woonkeuken
Woonkamer (met deur naar de kelder)
Gang met toegang tot:
4 slaapkamers en inloopkast
Hal met voordeur en werkkamer
Appartement:
Met woonkamer en open keuken
Bergruimte

Verdieping:
Zeer grote ruimte
Te gebruiken als recreatie ruimte of om te bouwen tot meerdere kamers

Info:
Omdat u hier helemaal buitenaf woont werkt het riool op een zogenaamde "Drei Kammer Systeem" oftewel septictank, daardoor heeft u geen rioolaansluiting kosten. De pipowagens achter het huis (geel en grijs) horen niet bij de verkoop. De paddock en rijbak zijn inmiddels wat begroeid geraakt doordat de eigenaren inmiddels afscheid hebben genomen van hun paarden. In 2013 heeft er nog een houtworm behandeling plaatsgevonden. U woont letterlijk 6 meter van de grens , 3 kilometer van Bourtange en slechts 40 minuten van Groningen, Emmen en Assen. U treft hier een sfeervol en gezellig geheel met een eigen pipo wagen in een tuin op het zuiden waar het super relaxt vertoeven is en waar vrijheid en blijheid de boventoon voeren.

Let op:
Als koper krijgt u met bijkomende kosten te maken:
Provisie makelaar 5.95%
Overdrachtsbelasting 5.%
Notaris
Grundbuch
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
305 m²
Overige inpandige ruimte
296 m²
Externe bergruimte
73 m²
Bruto inhoud
2.484 m³
Perceeloppervlakte
6.876 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Neurhede
Sectie
A
Perceel
1
Oppervlakte
6876 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object