Vorige | Volgende

Havixhorst 9 Emmen

Bewaar object
Deze-Deze-Deze

Omschrijving

Combineer Luxe, comfort, levensloopbestendig en nagenoeg energieneutraal wonen, dan komt u uit bij deze 2 onder 1 kap aan de Haviksborst 9 te Emmen, Uitleg is overbodig en teveel om te benoemen. Kom kijken, bewonderen en u bent verkocht. Een vergelijkbare woning zult u niet snel vinden. Vanaf 2018 is het huis compleet gerenoveerd, en alles wat te bedenken valt is vernieuwd. Gehele huis met kunststof kozijnen en HR++ glas en vloerverwarming. Het huis is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd en vanuit de keuken en de woonkamer is het overdekte terras te bereiken via dubbele openslaande deuren, daarmee verbindt u binnen met buiten. Nagenoeg energieneutraal wonen. Bewoner betaalt aan elektra € 9,- per maand. Het huis wordt verwarmd door een centrale kachel met pellet korrel. Verwarmen via een zonneboiler met zonnepanelen voor warm water. Op het platte dak bevinden zich 10 zonnepanelen waardoor u nagenoeg geen kosten voor energieverbruik heeft. Dat bespaart u iedere maand honderden euro’s. Alles in en om het huis luxe en top afgewerkt. Top kwaliteit keuken met top kwaliteit inbouwapparatuur. Begane grond met ruime badkamer en luxe badkamer en op de verdieping 4 slaapkamers en badkamer. Niet te vergeten dat u ook nog een vrijstaande garage tot uw beschikking heeft. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1961 en het geheel staat op een perceel eigen grond van 330m2. De garage heeft ook een eigen perceel van 18m2 groot. Dit huis heeft geen gasaansluiting meer! Kijk snel verder voor de indeling:

Hal/entree
Toiletruimte
kelder/trapkast
Ruime slaapkamer
Ruime en luxe badkamer ( bad, badmeubel, luxe toilet met instelmogelijkheden) , inloopdouche)
Woonkamer met zitgedeelte en dubbele openslaande deuren (extra pellet kachel)
Luxe keuken met diverse inbouwapparaten en dubbele openslaande deuren naar de tuin
Bijkeuken met achterom, verwarmingsketel met pellet korrel, zonneboiler

Verdieping:
Overloop
4 slaapkamers
Badkamer

Opsomming van alle voordelen:
Gehele huis goed geïsoleerd
Slapen en baden op de begane grond
Grote en zeer luxe keuken met top kwaliteit inbouwapparaten. (2019)
Keuken met koelkast, vriezer, oven, combi oven, vaatwasser, inductie koken
Dubbele openslaande deuren in de woonkamer en keuken
Gehele huis vloerverwarming ( geen radiatoren)
Nagenoeg energieneutraal
Tuinschuur met terrasoverkapping
3 zonnepanelen voor warm water ( 2019)
10 zonnepanelen voor elektra ( 2019)
Kunststof kozijnen met HR++ glas
Vrijstaande garage ( geschakeld met overige garages)
Verwarmen met pellet korrel (2019)
Aangebouwde terrasoverkapping
Alles luxe en top materialen
Totaal 5 slaapkamers
Geen gasaansluiting meer
Voorkant woonhuis met elektrische rolluiken (05-2022)
Vloeren met laminaat belegd
Loopafstand van het overdekte winkelcentrum in Angelslo.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
geschakelde twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1961
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, zonnepanelen
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
toegankelijk voor minder validen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceel
348 m²
Inhoud
546 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
2
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
pelletkachel
Warmwater installatie
zonneboiler, zonnecollectoren

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-06-02

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Emmen F 17404
Oppervlakte
32 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
60 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost
Totale oppervlakte
348 m²

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
vrijstaand hout
Isolatievormen
geen isolatie, geen spouw
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object