Vorige | Volgende

Kuifmees 21 Emmen

Vraagprijs € 315.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Rustig en vrij wonen in de fraaie woonwijk (Rietlanden) te Emmen. Deze twee onder één kap woning ligt aan het einde van de weg met weinig verkeer. Rust, ruimte en groen kenmerken de omgeving. Het huis heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde en aan de achterzijde bevindt zich een groenstrook. Niet alleen het rustige en vrije wonen, maar ook de ruime woonkamer met aangebouwde serre geeft een geweldige woonbeleving. Veel glas en lekker veel lichtinval in de woonkeuken. Via de schuifpui kom je in de grote achtertuin, die veel privacy biedt. Aan de achterzijde is een extra ruimte aangebouwd met meerdere mogelijkheden, bijvoorbeeld kantoor, werkruimte of slaapkamer. Naast deze ruimte is een bijkeuken, die ook gemakkelijk omgebouwd kan worden tot een tweede badkamer. Door de serre en extra kamer op de begane grond heeft dit huis meer woonruimte dan anderen. Boven zijn er totaal 4 slaapkamers, een badkamer met dubbele wastafel, ligbad en toilet. De tuin voor het huis is diep en erg mooi aangelegd, een oase van groen en kleur, met een parkeerplek voor twee auto's. Kortom rustig wonen en ideaal voor kinderen om te spelen. Winkels en scholen op kleine afstand. Het centrum van Emmen is binnen 10 minuten bereikbaar met de auto.
Indeling woonhuis

Begane grond:
Hal met plavuizenvloer
Toiletruimte en vernieuwde meterkast ( hoofdschakelaar en aardlekschakelaars vervangen)
Riante woonkeuken door de aangebouwde serre, en veel lichtinval; dak van de serre is voorzien van een elektrisch zonnescherm.
Inbouwkeuken voorzien van combimagnetron, koelkast en vaatwasser, beide vervangen in 2018.
Woonkamer voorzien van een houten vloer, met uitzicht op de voortuin en gemeentelijk groen.
Slaapkamer/kantoor met laminaatvloer, deze ruimte is in 2001 aangebouwd.
Wasruimte met opstelling voor wassen en drogen en een cv-installatie van 2021.
Berging/fietsenstalling/schuurtje; deze is toegankelijk vanaf de voorzijde, en vanuit deze ruimte kom je direct in de woonkeuken.

1e Verdieping:
Overloop
Badkamer met bad, badmeubel en toilet.
3 slaapkamers met tapijt op de vloer van 2021 ( raamkozijnen met vlieghorren)

2e Verdieping:
Overloop met tapijt van 2021
4e slaapkamer met pvc vloer van 2021 (daglicht via dakraam)

Samenvatting:
fantastisch vrij en rustig gelegen
veel groen en speeltuin voor het huis
maar liefst 5 slaapkamers
raamkozijnen met vlieghorren
woonkamer met markies
serre met aluminium schuifpui en elektrisch zonnescherm op het dak
keuken met deels vernieuwde inbouwapparatuur
2021 merendeel van de kozijnen nieuw geverfd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1984
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Oppervlakte overige functies
9 m²
Perceel
347 m²
Inhoud
501 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Emmen W 2248
Oppervlakte
347 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
347 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Isolatievormen
geen isolatie
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object